Política de privacidade

Loti67ms · atualizada em 29/10/2026 · fase de testes

1. Quem é o responsável

Arquitetura 67 Ltda. (CNPJ 51.279.587/0001-50), Campo Grande/MS, que mantém o Loti67ms. Responsável pelo tratamento e contato para assuntos de privacidade: Jarbas Borré das Chagas, WhatsApp (67) 99162-6587, e-mail jarbaschagas01@gmail.com.

2. Que dados guardamos

• Cadastro: nome, e-mail, WhatsApp, profissão, cidade, como conheceu o app, data do seu aceite desta política. A senha é protegida pelo serviço de autenticação; nós não temos acesso a ela.
• Uso do app: cada consulta de lote (código do lote, bairro, zona, data e hora, se gerou relatório) e o modo da consulta (mapa, busca ou código).
• Aparelho: um identificador aleatório criado pelo app e o tipo de sistema (por exemplo, Windows ou iPhone). Serve para perceber quando uma conta é usada por várias pessoas, já que o cadastro é pessoal e intransferível.
• Ferramentas: quando você liga a régua, o polígono, o pino ou o estudo de ocupação (só a ativação, não os pontos que você marca).
• Polígonos, pontos e estudos de ocupação que você salva: ficam na sua conta (no estudo: o lote usado, as partes desenhadas, as opções escolhidas e as áreas). Os demais usuários não os veem. O relatório em PDF é gerado no seu aparelho.
• Inscrição imobiliária que você informa: guardamos o dado e quem o forneceu, para conferência.

3. O que não guardamos

• A localização (GPS) do seu aparelho. O app pode pedir a localização para centralizar o mapa, mas ela fica no seu aparelho e não é gravada.
• Dados de pagamento. Nesta fase o uso é gratuito e não coletamos cartão ou conta bancária.

4. Para que usamos

• Fazer o app funcionar e manter seu acesso.
• Controlar o uso durante a fase de testes e melhorar o app (por exemplo, saber quais ferramentas são úteis).
• Entrar em contato com você sobre o app, pelo WhatsApp ou e-mail. Se não quiser receber contato, é só avisar.
• Cumprir obrigações legais e proteger o serviço contra uso indevido.

Base legal (LGPD, art. 7º). Tratamos seus dados com base no seu consentimento, dado ao aceitar esta política no cadastro; na execução do serviço que você pediu ao se cadastrar (manter sua conta e registrar suas consultas); e no legítimo interesse de proteger o app contra uso indevido e compartilhamento de contas. Você pode revogar o consentimento a qualquer momento (veja o item 8); nesse caso encerramos sua conta, porque sem esses dados o app não funciona.

5. Dados compartilhados entre usuários

O app reúne um índice de lotes de Campo Grande: dados do cadastro municipal do imóvel (como inscrição imobiliária, área, valor venal e ficha cadastral), que vêm de fontes da Prefeitura. Quando um usuário consulta ou cola uma ficha, esses dados do imóvel ficam disponíveis aos demais usuários do app. Esses dados são do imóvel, não do usuário. O app não mostra aos outros quem consultou ou colou a ficha. A ficha do cadastro municipal não traz o nome do proprietário e o Loti67ms não busca nem guarda esse nome.

6. Com quem os dados passam

Não vendemos nem cedemos seus dados para fins comerciais de terceiros. Usamos prestadores para operar o serviço:

• Supabase (banco de dados e autenticação, servidores no Brasil).
• Cloudflare (hospedagem e rede do site).
• Telegram, para avisos e um resumo semanal que o administrador recebe, com nomes e a contagem de consultas por pessoa.
• Serviço de gráficos (QuickChart), que recebe apenas números agregados, sem nomes.
• Serviços de mapa (Prefeitura de Campo Grande/SIMGEO e Esri, para a imagem de satélite). Ao carregar o mapa, eles recebem o endereço de IP do seu aparelho, como em qualquer site.

O administrador do sistema tem acesso técnico ao banco de dados.

Transferência para o exterior. O banco de dados fica em São Paulo. Cloudflare, Telegram, QuickChart e Esri operam também fora do Brasil, então parte dos dados que passam por eles (por exemplo, o endereço de IP, e, no caso do Telegram, o nome e a contagem de consultas do resumo do administrador) pode ser tratada no exterior, conforme os termos de cada prestador e o art. 33 da LGPD.

7. Por quanto tempo

Enquanto sua conta existir. Se você pedir a exclusão, apagamos seu cadastro e suas consultas. O índice de lotes (dados públicos do imóvel) permanece, sem ligação com você.

8. Seus direitos

Você pode pedir, a qualquer momento: confirmação de que tratamos seus dados, acesso a eles, correção, exclusão, portabilidade e a revogação do seu aceite (art. 18 da Lei 13.709/2018, a LGPD). Peça pelo WhatsApp (67) 99162-6587 ou pelo e-mail jarbaschagas01@gmail.com. Respondemos em até 15 dias. A exclusão da conta você mesmo faz no app, pelo botão “excluir conta” no topo do painel: apaga seu cadastro, consultas, polígonos, pinos e estudos na hora.

9. Fase de testes e mudanças

O app está em fase de testes e o uso é gratuito enquanto ela durar. Esta política pode mudar quando o app mudar (por exemplo, ao começar a cobrar). Avisaremos no app, e a data no topo mostra a versão em vigor.

10. Uso profissional

O Loti67ms é voltado a profissionais e interessados maiores de 18 anos. As informações do app orientam, e não substituem a consulta oficial na Prefeitura, no cartório ou levantamento topográfico.